Cible d’investisseur
- Investisseurs immobiliers à la recherche d’un rendement locatif.
- Marchand de biens pour opération de découpe d’immeubles, et de détachement d’un terrain situé derrière l’immeuble.
Potentiel
- Investissement locatif ;
- Revente à la découpe ;
- Détachement de terrains.
Notre avis
- Un immeuble très bien tenu et administré par son actuel propriétaire.
- Rapport locatif intéressant.
- Idéal pour un investisseur, avec comme potentiel supplémentaire, un éventuel détachement de terrain.
Informations complémentaires
Rendement locatif
Somme de tous les loyers annuels hors charges / prix FAI = 5,10 %
Diagnostics immobiliers
DPE de l’immeuble : D
DPE des lots : entre C et D
Taxe foncière
Dernière taxe foncière connue : 4 500 €
Autres informations
- Pas d’impayés ;
- Pas de procédures en cours ;
- Compteurs électriques individuels ;
- Le vendeur assure la gestion locative de l’immeuble ;
- Rénovation complète de l’immeuble en 2002 ;
- Plancher béton ou bois / Murs en briques ;
- Toiture / couverture tuile datant de 2008 / isolation thermique réalisée ;
- Charpente en chêne ;
- Côté rue : triple vitrage PVC ;
- Côté parc : double vitrage bois de 2002 ;
- Ravalement façade rue date de 1997 ;
- Ravalement façade parc date de 2008.
