Cible d’investisseur
- Investisseurs immobiliers à la recherche d’un rendement locatif
- Marchand de biens pour opération de découpe d’immeubles
Potentiel
- Investissement locatif
- Revente à la découpe
Notre avis
- Rapport locatif intéressant
- Idéal pour investisseur
Informations complémentaires
Rendement locatif
Somme de tous les loyers annuels hors charges / prix FAI = 14.46 %
Diagnostic immobilier
DPE de l’immeuble : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 820 € et 20 100 €
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres informations :
- Surface : 12 lots pour 372 m²
- 6 appartements occupés pour un total de loyers mensuels de 2030€ HC
- 6 appartements libre d’occupation, anciennement loués 2005€ HC (loyer pouvant être revalorisé à l’issue des travaux)
- 2 étages
- Travaux à prévoir sur la quasi-totalité des appartements (rafraichissement pour certains, rénovation totale pour d’autres)
- Parties communes + 5 appartements concernés par une procédure préalable à la prise d’un arrêté préfectoral de traitement de l’insalubrité. Travaux déjà réalisés en partie pour lever l’insalubrité dans les parties communes et dans 3 des appartements.
