Cible d’investisseur

  • Investisseurs immobiliers à la recherche d’un rendement locatif.
  • Marchand de biens pour opération de découpe d’immeubles.

Potentiel

  • Investissement locatif
  • Revente à la découpe

Notre avis

  • Un immeuble très bien tenu et administré par son actuel propriétaire.
  • Rapport locatif intéressant.
  • Idéal pour un investisseur,

Descriptif du bien :

  • Surface : 20 lots pour 752 m2 habitable
  • Revenus locatifs (après réhabilitation de quelques logements) : 150 000 € / an
  • Type : 1 Studio, 13 T2 et 6 T3
  • DPE : de D à G selon les appartements
  • 1 compteur électrique par lot
  • Chauffage individuel au gaz ou électrique
  • Cave en annexe
  • Vue dégagée

Etat général

  •  Immeuble bien entretenu, en bon état général
  • Des travaux de rénovation sont à prévoir sur six appartements

Les +

  • Forte valeur locative
  • Emplacement attractif, calme et paisible
  • Proche commodités et gare RER
  • Déficit foncier (travaux énergétique)
  • Vue dégagée
ChatGPT Image 4 Févr. 2026, 10 20 06
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